Prodaja nepremičnine

Želite Vašo nepremičnino predati v prodajo strokovnjakom, a se bojite, da bi izgubljali kupce po nepotrebnem zaradi visokih posredniških provizij, ki se jih zaračunava kupcem? Prišli ste na pravo mesto! Kupcem nepremičnin iz naše ponudbe ne zaračunavamo posredniških provizij in tako ne izgubljamo Vaših kupcev po nepotrebnem.

V sklop storitev "prodaja nepremičnine" sodi:

• prvi ogled nepremičnine in ugotovitev dejanskega stanja, 
• pregled dokumentacije za predmetno nepremičnino,
• svetovanje in tržna ocena nepremičnine,
• priprava oglasnega gradiva (opis nepremičnine in priprava fotografij),
• oglaševanje nepremičnine (lokalno in mednarodno; skupno oglašujemo naše nepremičnine na več kot 50 specializiranih nepremičninskih iskalnikov),
• vodenje ogledov s kupci in komunikacija med prodajalcem in možnimi kupci,
• pogajanja in usklajevanja z možnimi kupci,
• primopredaja nepremičnine in sestava zapisnika.

Posredniška provizija za prodajalca nepremičnine znaša 2,0 % + DDV od kupoprodajne vrednosti nepremičnine (Hrvaška: 3,0 % + DDV).

Za naročilo storitev in dodatne informacije nas pokličite na telefon: 031 302 293 ali 051 268 878 ali pa nam pišite na elektronski naslov #EM#696f646c446474747b68247865#EM#.

Nakup nepremičnine

a. Nakup nepremičnine

Želite, da za Vas poiščemo primerno nepremičnino, vodimo pogajanja z lastnikom nepremičnine in opravimo vsa opravila povezana z nakupom nepremičnine?  Posredniška provizija za kupca nepremičnine (naročnika) znaša 2,0 % + DDV od kupoprodajne vrednosti nepremičnine (Hrvaška: 3,0 % + DDV). Storitev "nakup nepremičnine" se razlikuje od storitve "nakup nepremičnine brez provizije" in sicer slednja storitev zajema le prepis nepremičnine.

b. Prenos lastninske pravice

Kupcem nepremičnin nudimo storitev "prenos lastninske pravice", s čimer se kupci nepremičnin zaščitijo, da bo njihov nakup opravljen strokovno in v skladu  z zakonom.

Sklop storitev "nakup nepremičnine" zajema vse stroške, ki nastanejo z nakupom nepremičnine in vodenjem postopka nakupa:

• priprava kupoprodajne pogodbe (diplomirani pravnik), 
• posredovanje pravno-tehnične dokumentacije notarju, odvetniku in upravnim organom,
• izpolnitev obrazca RUJP o odmeri davka od prometa nepremičnin,
• predložitev pogodbe davčnemu organu,
• vložitev davčne napovedi na predpisanem obrazcu davčnemu organu na območju, na katerem je nepremičnina,
• overitev podpisov prodajalca in kupca pri notarju na kupoprodajni pogodbi, 
• pripravo predloga za vpis lastninske pravice oziroma drugih pravic in obremenitev v zemljiško knjigo in
• hramba listin.